Il vous faudra être des plus attentifs avant d'investir dans la pierre. Même si l'immobilier est une valeur sûre, il faut absolument se méfier pour ne pas tomber dans des pièges qui risqueraient de vous faire perdre beaucoup d'argent!

  • Acheter les yeux fermés est certainement la dernière des choses à faire! Bannissez à tout prix les achats sur plan qui pourraient vous réserver d'effroyables surprises, surtout en ces temps de crise du marché immobilier. De la même manière, les achats sur photos ou vidéos ne sont aucunement une garantie.

Déplacez vous pour vous rendre compte de la qualité de la construction et des offres proposées par l'agence. Rencontrez les promoteurs, vérifiez que le logement n'ait pas déjà été signé. Les biens en périphérie de grandes villes, hormis sur le littoral, sont à éviter. Préférez les logements en centre ville, qui devraient connaître en toute logique une certaine plus-value.

  • Pensez à bien choisir votre régime de défiscalisation. 2009 est une année charnière du fait du lancement de dispositif Scellier. Si vous acquérez votre premier bien en locatif et n'avez pas d'autres revenus fonciers, le Scellier est la formule la plus adaptée à votre situation. Cette réduction d'impôt, étalée sur 9 ans, vous permettra d'économiser jusque 25% du montant d'achat. Actuellement, le Scellier est la meilleure solution pour adapter