François Scellier, l'instigateur du processus de défiscalisation Scellier, était présent hier, mardi 1er septembre, dans les locaux de LaTribune.fr pour un t'chat exceptionnel. De nombreuses personnes, intéressées par le dispositif, l'ont abreuvé de questions toutes plus pertinentes les unes que les autres.

Ce que l'équipe de défiscalisation-info.com en a retiré se résumera en 7 points essentiels :

  • Pour l'instant, le découpage du territoire national en 3 zones ne permet pas de bénéficier du dispositif Scellier dans toutes les zones, notamment la Zone C. des ajustements sont en cours d'étude.
  • Il est possible de bénéficier de la défiscalisation Scellier dans un appartement ancien remis à neuf.
  • La raison de l'instauration de cette loi était de relancer le marché de l'immobilier qui commençait à stagner. Par ailleurs, elle permet un placement plus qu'intéressant, notamment pour augmenter les revenus des retraités.
  • Pour éviter tout problème, il convient de demander le plus de documents possibles au constructeur avant l'achat, notamment concernant les caractéristiques thermiques et la performance énergétique.
  • Les zones ont été crées pour éviter que des résidences poussent dans toutes les régions de France de manière totalement archaïque.
  • En 2011 et 2012, date à laquelle se termine le dispositif Scellier, la réduction d'impôts sera de 20%. Jusqu'au 31 décembre 2010, elle est de 25%.
  • La dernière information transmise lors du t'chat avec le créateur du dispositif Scellier concerne les prix du marché immobilier. Selon le député, ceux-ci devraient se stabiliser, sauf dans les régions où les biens sont rares. Là, ils devraient rapidement augmenter.