Du fait de la conjoncture, un investissement basé sur la Loi Scellier peut s'avérer être très délicat. En effet, depuis le début de l'application de cette loi, de nombreux investisseurs ont tenté l'expérience, mais certains se sont retrouvés bloqués dans des failles de celle-ci.

La Loi Scellier préconise d'investir dans un bien immobilier, qui devra ensuite être destiné à la location pendant neuf ans. Cet investissement permet de faire une économie sur les charges fiscales que prélève l'état.

Pour que l'économie d'impôts soir réalisée, il faut que le logement soit occupé par un locataire. C'est à cette condition que l'investissement de certains s'est transformé en véritable calvaire.

De nombreux ménages désirant bénéficier de la réduction d'impôts ont entrepris un investissement basé sur la Loi Scellier, mais ils se sont très vite confrontés à un problème majeur : le manque de locataire.

Cette situation est loin d'être une exception, car dans de nombreuses villes, on remarque une augmentation du nombre de logements, alors que l'offre est déjà bien conséquente.

Voila pourquoi, une liste des 60 villes les plus risquées dans le cadre de la Loi Scellier a été dressée. Cette liste peut être d'une grande importance, dans un investissement, il faut le rappeler, très rentable.