La première de ces raisons vient du fait que les prix du neuf ont baissé dans la plupart des villes. Si vous désirez acquérir un bien immobilier grâce au dispositif Scellier, nous vous conseillons d'éviter des villes telles que Montpellier, Toulouse ou encore Toulon. En effet, le marché de l'immobilier est resté très actif malgré la crise que subit ce secteur. Concernant le logement ancien (qui ne peut bénéficier ni des lois de défiscalisation Scellier, ni du dispositif Robien), une baissé générale moyenne de 10% a été remarquée par les experts. Toutefois, restez le plus vigilant possible.

Par ailleurs, il s'avère que le crédit est de plus en plus accessible! En effet, les banques manquent de clients : elles sont donc prêtes à baisser le coût de vos crédits. Actuellement, les taux tournent autour de 4.60% sur 20 ans alors que l'an dernier, ils étaient plus proches des 5.5%! La crise aura donc eu un effet "pervers" sur le secteur bancaire : celui de faire fuir les investisseurs.

Autre effet de la crise : la création du Dispositif Scellier au détriment des lois Robien et Borloo qui sont appelées à disparaître à la fin de l'année 2009. Très avantageuse, la loi Scellier vous permettra de bénéficier d'avantages fiscaux jusqu'alors inégalés.

Toutefois, et ce sera notre dernier point, la Loi Robien reste en vigueur jusqu'au 31 décembre 2009. Les avantages sont tels que, dorénavant, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt. Auparavant, avec la Loi Robien, vous aviez droit à un abattement sur votre revenu imposable... Profitez-en!