A cause de l'engouement qu'elles ont connus, les lois Robien, Scelier et Borloo ont pour conséquence la pénurie de locataires dans certaines villes de plus de 50 000 habitants. Investir en immobilier Robien n'est plus une tâche aisée de nos jours. Avec la crise économique qui frappe le secteur de plein fouet, trouver un locataire sur le long terme est difficile, étant donné la sévère réduction des échanges sur les marchés immobiliers.

Le dispositif Scellier est postérieur au régime de Robien : il était censé corriger les inégalités d'offre et de demande dans certaines villes. Malheureusement, même avec cette tentative d'ajustement, le même problème subsiste. Les petites villes sont moins chères, donc on y investit, alors que la demande y est déjà faible.

Les villes telles que Dijon, Besançon, Valence, Gap ou Saint Quentin, avaient déjà été montrées du doigt par les investisseurs, car elles avaient les concentrations d'appartement vides les plus importantes. Toutefois, selon le Crédit Foncier, elles sortent peu à peu de ce pièges, alors que d'autres y vont tout droit.

Investir en immobilier Robien dans des villes comme Bourgoin-Jallieu, St Ouen, Nancy ou Reims n'est sûrement pas une bonne idée à l'heure actuelle. Avec les perspectives qu'offrent le marché, vous aurez plus de chance de voir votre appartement vide, et vous coûtant plus d'argent que le gain que vous faites sur vos impôts. Investir en immobilier Robien est un vrai casse tête de nos jours, et faire appel à un professionnel, c'est l'un des meilleurs moyens de pouvoir rentabiliser votre investissement.