C'est ce qu'annonce l'enquete annuelle d'ERA immobilier sur la situation de l'Europe en termes d'immobilier.

Cette enquête révèle plusieurs surprises, dont la plus importante est sans doute que Londres ex-ville la plus chère d'Europe (prix moyen 328 000€) perds 4 places au profit de Luxembourg ville (prix moyen 470 000€) en tête, puis Berne (421 000€), Madrid (408 120€), et Dublin (330 000€).

Paris se retrouve en 8e place, avec un prix moyen de 261 180€.

Autre fait remarquable, la flambée des prix devrait se calmer d'ici fin 2005, excepté pour l'Espagne pour laquelle une forte augmentation des prix est encore à attendre. La france est bien sûr aussi concernée par ce ralentissement, car le prix des biens à la vente, tout comme l'endettement des ménages auraient atteint le seuil maximum.

Enfin, 65,20% des Européens sont propriétaires en 2004, contre 62% en 2003.

L'étude est disponible en pdf sur le site www.infinites.fr : Le marché européen de la transaction immobilière