Conseil défiscalisation : Girardin ou Scellier Dom Tom ?
publié dans Immobilier
Depuis quelques mois déjà, les investisseurs peuvent choisir entre la Loi Girardin et la Loi Scellier Outre mer. Quelle est la plus avantageuse des deux lois de défiscalisation?
Avant de vous proférer notre conseil en défiscalisation, petit récapitulatif de ces deux lois.
La Loi Girardin ne peut s'appliquer que dans les Dom-Tom. Elle s'applique uniquement dans le cadre d'un investissement dans un bien immobilier neuf et permet une défiscalisation de 40 ou 50% selon que les loyers sont indexés sur les ressources des locataires.
La durée d'engagement à la location est de 5 ou 6 ans.
La Loi Scellier Dom-Tom, autrement nommée Loi Scellier Outre-mer, permet de gagner jusque 52% sur le montant des impôts si vous étendez votre location sur 15 années. Si vous devez payer plus de 10.000€ d'impôts par an, la Loi Scellier Dom-Tom vous permet de devenir non-imposable. Bon à savoir : l'acquisition d'un logement en Scellier Outre-Mer est possible dans le cadre d'une SCI.
Notre conseil défiscalisation du jour serait de vous pencher sur la loi Scellier Dom-Tom. En effet, la durée de location est plus longue, ce qui vous permet de bénéficier plus longtemps de réductions fiscales particulièrement intéressantes.
La durée d'engagement à la location est de 5 ou 6 ans.
La Loi Scellier Dom-Tom, autrement nommée Loi Scellier Outre-mer, permet de gagner jusque 52% sur le montant des impôts si vous étendez votre location sur 15 années. Si vous devez payer plus de 10.000€ d'impôts par an, la Loi Scellier Dom-Tom vous permet de devenir non-imposable. Bon à savoir : l'acquisition d'un logement en Scellier Outre-Mer est possible dans le cadre d'une SCI.
Notre conseil défiscalisation du jour serait de vous pencher sur la loi Scellier Dom-Tom. En effet, la durée de location est plus longue, ce qui vous permet de bénéficier plus longtemps de réductions fiscales particulièrement intéressantes.
