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Dans la nuit du vendredi 21 octobre au samedi 22 octobre, les députés ont voté un amendement au budget 2006 qui prévoit une extension du prêt à taux zéro.

En effet, seuls les foyers justifiant de moins 38690 euros annuels pouvaint en bénéficier jusqu'à présent. Et ce sont plus de 90000 prêts qui ont été accordés, depuis le 1er février, date de mise en place de la nouvelle formule de prêt à taux zéro.

Cet amendement voté élargit désormais l'étendu des ces prêts, aux foyers bénéficiant jusqu'à 62500 euros annuels, de sorte à faire profiter les classes moyennes de ce dispositif.

Rappelons que pour bénéficier de ce prêt, il est impératif de ne pas être propriétaire d'un lgement principal depuis au moins deux années.

Le ministre délégué à l'Industrie, François Loos, l'a annoncé.

L'Union Européenne donnerait son accord pour que soit reconduit la TVA à 5,5% sur l'immobilier et le batiment pour les travaux de rénovation.

Cette TVA était enntrée en vigueur le 15 septembre 1999 et devait se terminer en décembre 2005. Le projet de budget 2006 du gouvernement prévoit donc son maintien.

Une étude de la Sofres qui nous en apprend long sur le marché de l'immobilier en France. Cette étude, publiée le 3 octobre 2005, porte sur le comportement des acheteurs et des vendeurs dans le domaine de l'immobilier pendant la période de 2000 à 2005.

Parmi les faits remarquables, notons que 61% des transactions auraient été réalisées par le biais d'une agence immobilière et 17% de particulier à particulier.

Egalement, la finalité de l'achat se répartit comme suit:

• 81% des achats concernent une résidence principale
• 11% pour l'investissement locatif
• 7% pour résidence secondaire

Enfin, 90% des vendeurs passés par agence immobilière se disent satisfait de la prestation.

Nous vous encourageons à lire l'étude complète sur le marché de l'immobilier en France en 2005, publiée par la Sofres, ou à vous la procurer puisqu'ils ont l'air de l'avoir désactivée en consultation.

Pour les plus curieux d'entre vous, la Sofres publie aussi de nombreuses études à l'intérêt certain : voir une autre analyse par mon-immeuble.com.

Avec des prix augmentant de 5,3% (Ile de France) à 15,7% (Ouest de la France), les prix de l'immobilier ancien ont le vent en poupe pour ce 3e trimestre 2005 !

La vitalité du marché des crédits immobilier joue un rôle important dans cette progression, par le biais des taux d'intérêts très bas ainsi que de l'allongement de la durée des prêts.

En effet, les crédits immobiliers accordés ont augmenté de 27,8% par rapport à 2004, mais surtout de plus de 200% si l'on effectue la comparaison avec l'année 1998 !

Certaines villes ont vu leurs prix bondir, tel Brest (+25,3%), Caen (+21,8%), ou encore Pau (+19,5%).