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Quand vous commencez à être propriétaire d'un patrimoine bâti ou non-bâti conséquent, il devient essentiel de faire appel aux services d'un professionnel.

Depuis quelques mois déjà, les investisseurs peuvent choisir entre la Loi Girardin et la Loi Scellier Outre mer. Quelle est la plus avantageuse des deux lois de défiscalisation?

Soyez attentifs! En terme de défiscalisation immobilière, vous pourriez avoir une surprise en découvrant le démembrement de propriété. Découvrez-en les grandes lignes.

C'est une réelle nouveauté dans le financement des travaux à l'initiative des propriétaires : les locataires devront mettre la main à la poche.

Nombre de personnes s'interrogent sur la pérennité et le maintien de cet acquis social qu'est la retraite. Pour s'assurer un capital durant leurs vieux jours, ils décident d'investir dans la pierre. Une bonne idée?

Cela fait déjà plusieurs mois que l'on vous en parle. La loi Scellier, entrée en application le 1er janvier 2009, est l'une des grandes réussites de cette année.Depuis l'instauration de la Loi Robien en 2003, le monde de la défiscalisation Français n'avait pas connu un tel engouement.

Le site internet du journal économique La Tribune propose un chat avec l'instigateur de cette mesure fiscale importante : François Scellier.

Les dispositifs Scelier, Robien et Borloo sont très largement plébiscités par les épargnant français. Depuis leur lancements respectifs, elles connaissent un véritable succès. Mais, victimes de ce même succès, les conséquences non désirées n'ont pas traîné avant de faire surface.

Dans certaines villes, il n'est plus intéressant d'investir en immobilier Robien, étant donné que l'offre est déjà bien supérieure la demande. Il y a plus d'appartements vides à la recherche de locataires, que de gens désirant trouver un appartement en location.

L'une des grandes questions que se posent les investisseurs, c'est de savoir s'il faut placer son capital dans du neuf, ou dans de l'immobilier ancien. La majorité d'entre nous serait tenté d'y répondre, mais le problème avec ce débat c'est qu'il fait entrer en jeux de nombreux aspects personnels, et donc il n'y a pas de vérité générale. Nous allons cependant étudier la question des choix à faire lorsque vous penchez pour un bien ancien.

Avec la crise, la population cherche à éviter à tout prix de perdre de l'argent dans des placements boursiers risqués. Pour ce faire, des matière premières, telles que l'Or, l'Argent ou la Platine.

Quels sont les cours actuels de ces placements? Quelle est la variation de leur cours sur une année complète? Est-ce si sûr de placer son argent dans des matières premières?

Cette loi ne date pas d'hier. Votée en décembre 1913, elle est toujours d'actualité et propose, aux propriétaires de biens inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), la possibilité d'une déduction du montant des pertes financières générées par ce bien.

Pour pouvoir profiter des avantages de défiscalisation liés à la Loi Monuments Historiques de 1913, il est essentiel d'acquérir un bien classé ou inscrit aux monuments historiques. Par ailleurs, le propriétaire aura le droit de réaliser des travaux uniquement sous la tutelle et la supervision de l'architecte des Bâtiments de France!

Le cadre économique est parfait pour les investisseurs. En effet, le pouvoir étant entre les mains des acheteurs, il est plus que temps d'investir dans la pierre.

Nous vous proposons aujourd'hui un récapitulatif des raisons d'investir avec le dispositif Scellier. Car oui, investir dans le neuf se révèle bien moins dangereux qu'un investissement dans l'ancien... voire un placement sur des marchés boursiers qui ont bien du mal à remonter la pente après une année presque dramatique!

Le débat est amorcé en France. Suivant des déclarations du ministre du Travail, Brice Hortefeux, le gouvernement par l'intermédiaire de son Premier ministre François Fillon a annonce le début d'une piste de réflexion sur le recul de l'âge du retrait de la vie active?

Par les temps qui courent, la crise économique qui fait des ravages dans le monde entier, comment bien préparer sa retraite? La question est en droit d'être posé! Est-ce seulement à l'approche de ses vieux jours qu'il faut penser à prévoir pour la fin de sa vie? Ou au contraire, est-ce des années avant, dès son entrée dans la vie active, que l'on doit s'y préparer?

L'échéance arrive à grand pas! Le 15 juin, à savoir lundi prochain, les contribuables soumis à l'Impôt de Solidarité sur la Fortune devront avoir déposer leur déclaration pour ne pas se voir infliger une majoration de 10%! Ne pas déclarer votre ISF peut vous coûter cher!

Contrairement à la déclaration de l'impôt sur le revenu, le formulaire que vous recevez n'est pas pré-rempli. En effet, même si vous avez déjà été soumis à l'ISf, vous devrez prendre le temps de remplir tous les champs : montant de vos biens immobiliers, droits sociaux, valeurs immobilières, liquidités et autres meubles!

La FNAIM vient tout juste de dévoiler un rapport démontrant ce à quoi personne ne s'attendait. Mais ne soyons pas trop enthousiastes : la tendance restera orientée à la baisse.

Personne ne s'y attendait, pas même les experts : le prix de l'immobilier ancien a augmenté de 3% en avril. Il s'agit tout bonnement de la première hausse depuis bientôt un an. Les professionnels ne pensaient pas à une élévation des prix avant plusieurs mois, présageant même une plus forte baisse sur l'ensemble de l'année 2009 que sur le premier trimestre. En effet, de janvier à fin mars, les prix ont diminué de 1%... seulement! alors que les experts s'attendent à une baisse de l'ordre de 5 à 10% sur l'ensemble de l'année.

C'est une sorte de mini-révolution pour les investisseurs de biens en Location Meublée Non-Professionnels : ils peuvent désormais bénéficier des mêmes avantages fiscaux que ceux établis par "la" Scellier!